Vannak bizonyos dolgok, amelyeket meg kell értenie az ingatlan tulajdonosnak, aki az otthona értékesítésére gondol.

Íme, néhány tipp, ami több száz ezret akár milliót is jelent számodra, ezt garantálom!

1. az előre megtervezés kulcsfontosságú ahhoz, hogy az eladás zökkenőmentes és stressz mentes legyen
2. az embereknek a tudat alatt három érzék működik- látás, hang és a szag ezek alapján készítsd fel az otthonodat
3. bejárati ajtót fesd le
4. a vonzó terasz területének kialakítása lehetővé teszi a potenciális vásárlók számára, hogy elképzelhessék, milyen kellemesen eltölthetik a szabad idejüket.
5. a ház bejárati részét fesd le, ha szükséges
6. az udvart tartsd tisztán, vagy a folyosót
7. ha földszinten van az ingatlan, akkor egy szobrot vagy egy kisebb szökőkutat helyezz az ingatlan elé, csodás eredményt érhetsz, el teljesen megváltoztatja az egész ház hangulatát
8. egy friss festés meglepően sokat dob az ingatlanon
9. a rend megtartása fontos, a felesleges dolgokat dobd ki így tágasabbnak is fog tűnni az ingatlan
10. ahogy belepünk a lakásba egy különleges dolog legyen velünk szemben, ami megragadja a tekintetett, ilyen például egy szép tükör vagy egy kiegészítő bútor (nagyon fontos)
11. a kabátokat és a cipőket pakold el
12. bútorokból, ami fölösleges azt vidd ki vagy pakold be egy tarolóba
13. kapcsold fel az össze lámpát
14. húzd szét a függönyt minél több természetes fény jöjjön be a lakásba
15. megtekintés előtt mindig végez el egy gyors takarítást
16. a beépített szekrények állapotára ügyelj, mert a női vásárlok, az ilyen dolgokat elég alaposan szemügyre veszik, elég gyakran ők kapjak meg a végső döntést 
17. a konyhaszekrény ajtókat, ha van, rá mód cseréld le vagy csak fesd le de a fogantyúkat mindenképp cseréld le
18. konyhát próbáld meg úgy berendezni, hogy megkapja „Azta” jelzőt
19. az asztalra egy szép vázába tegyél friss virágokat
20. összes apró hibát javítsd ki, ez lehet egy csapszivárgás is ezekre mind- mind figyelj oda, mert a vásárló ezekből arra a következtetésre jut, hogy nem tartod rendbe az otthonodat
21. tisztítsd meg a hűtőt, sütőt, mikrohullámsütőt stb.
22. ügyelj a szagokra, használj szagtalan légfrissítőt
23. fürdőszobát is takarítsd ki
24. cseréld le a törölközőket fehér, új törölközőkre
25. ellenőrizd a Wc-t, a zuhanyrozsát
26. pakold el a szennyest
27. néhány virágot helyez el a szobában
28. az ingatlanban az ajtókat fesd le, így teljesen más hangulatot varázsolnak
29. a kisállat tálakat pakold el
30. ügyelj a kisállatok szagára is, mert lehet pont az ideális jelölt érzékeny a szagokra
31. ügyelj a szőnyegekre is, ha van kisállatod
32. fordíts figyelmet a kilincsekre és a kapcsolókra is, hogy szép tiszták legyenek
33. gyertyákat, könyveket, lámpákat használj kiegészítőként
34. ha magasabb árat szeretnél az otthonodért, akkor legyél hajlandó költeni is az ingatlanra
35. esztétikai dolgok vonzzák legjobban az embereket
36. legtöbb vásárló életmódot vásárol, nem lakást ezt tartsd észben
37. próbálj tükröt elhelyezni a szobában vagy a keskeny folyóson, sokkal nagyobb térhatást érsz el
38. állítsd be a hőfokot optimális hőmérsékletre
39. családi fotókat, személyes dolgokat pakold el, mert a vásárló saját életét szeretné elképzelni
40. tisztítsd meg az ablakokat
41. tedd fel saját magadnak ezeket a kérdéseket és válaszolj is rá ez meg könnyíti, mit kell még tenned a sikeres eladáshoz:
42. miért az én ingatlanomat vásárolja meg?
43. a környéken az enyém az egyik legolcsóbb ingatlan?
44. a környéken nem lehet ilyen elosztású ingatlant kapni?
45. jobban fel van újítva az enyém, mint a többi, ami kint van a piacon?
46. egyedi kilátással rendelkezik az ingatlanom?
47. mit fognak gondolni az én lakásomról?
48. valamiről fognak emlékezni az én ingatlanomra, ha még megnéznek 10 ingatlant?
49. az árat jól határoztam meg? (következő blogban részletesen lesz szó az ingatlan értékének a pontos meghatározásáról)
50. minden információval tisztában vagyok?

Ingatlan eladásban gondolkozol, szeretnél még több mindent megtudni, hogyan kezd el, keress meg vagy hívj fel még ma egy ingyenes tanácsadásért!

Józsa Raymond ingatlan értékesítési és befektetési szakember!

https://www.facebook.com/jozsaraymondingatlan01/

Ha hasznosnak találtad a cikket kérlek, oszd meg!

Kellemes napot!